Apartamento 2 Quartos no Cond Morada Villa Verde - Butantã | São Paulo-SP
Rua Trajano Reis, 184- Apto 92, Jardim das Vertentes, São Paulo-SP, Cep 05541-030, Vila Sônia
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/09/2025 às 14h00
R$ 431.751
-
2ª praça
Encerrada26/09/2025 às 14h00
R$ 215.875
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 431.751. Lance equivale a R$ 1.891/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 114,2 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 97.748 · 18° CRI de São Paulo-SP
- Leiloeiro
- TEN Leilão
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Apartamento nº 92, localizado no 8° andar ou 9° pavimento do Edifício Paineira, integrante do Condomínio Morada Villa Verde, à Rua Trajano Reis, n° 144, no 13° Subdistrito Butantã, com a área útil de 56,78m2, área comum de 39,76m2, área de garagem de 17,64m2, perfazendo a área total construída de 114,182m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,3188% no terreno e nas coisas comuns do condomínio e o direito a guarda de um veículo de passeio em lugar indeterminado, sujeito a manobrista na garagem coletiva do edifício, localizada no 1° e 2° subsolos.
Localização: Rua Trajano Reis, n° 186, apto n° 92, Ed. Paineira, Cond. Morada Villa Verde, Jardim das Vertentes, São Paulo-SP, Cep 05541-030.
Objeto e descrito na matrícula n° 97.748, do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP.
Inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob contribuinte nº 159.210.0267-3.
Ônus e observações: R.13, em 13/10/2014, partilha, a fim de constar a propriedade do imóvel da seguinte forma: i) Alexandre Cezar Emrich Pinto, 25%; ii) Rafael Juliano Garcia Tosta, 37,50%; e iii) Thais Juliano Garcia Tosta, 37,50%; R.14, em 15/10/2014, venda da parte ideal de 30,79% do imóvel Alexandre Cezar Emrich Pinto; Av.15, em 16/04/2021, indisponibilidade dos bens de Alexandre Cezar Emrich Pinto, nos autos nº 1000840-10.2020.5.02.0002; Av.16, em 16/04/2021, indisponibilidade dos bens de Alexandre Cezar Emrich Pinto, nos autos nº 1001037-96.2020.5.02.0023; Av.17, em 26/05/2021, indisponibilidade dos bens de Alexandre Cezar Emrich Pinto, nos autos nº 1000652-71.2020.5.02.0081; Av.18, em 01/06/2021, indisponibilidade dos bens de Alexandre Cezar Emrich Pinto, nos autos nº 1000785-26.2020.5.02.0013; Av.19, em 15/06/2021, indisponibilidade dos bens de Alexandre Cezar Emrich Pinto, nos autos nº 1000812-09.2020.5.02.0013; Av.20, em 28/06/2021, indisponibilidade dos bens de Alexandre Cezar Emrich Pinto, nos autos nº 1000746-84.2020.5.02.0027; Av.21, em 04/05/2022, indisponibilidade dos bens de Alexandr...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 114,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 431.751
- R$ 3.781/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 215.875
- R$ 1.891/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0005548-91.2024.8.26.0704 TJSP · Alienação Judicial
- 583.11.2004.008260-3 Não identificado
- 10008401020205020002 Não identificado · Indenizado - Efeitos, Supressão/Redução de Horas Extras/Indenização, Depósito/Diferenças
- 10006527120205020081 Não identificado · Sócio/Acionista
- 10007852620205020013 Não identificado · Despedida/Dispensa Imotivada, Aviso Prévio, Proporcional, Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Base de Cálculo, Férias Proporcionais, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Férias / Gozo / Fruição , Décimo Terceiro Salário Proporcional, Base de Cálculo, Adicional de Horas Extras, Depósito/Diferenças, FGTS, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT
- 10007468420205020027 Não identificado · Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Aviso Prévio, Multa de 40% do FGTS, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Rural, FGTS, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Adicional de Hora Extra, Integração em Verbas Rescisórias, Indenizado - Efeitos, Expurgos Inflacionários, Reintegração de Empregado , Desconsideração da Personalidade Jurídica , Honorários na Justiça do Trabalho , Antecipação de Tutela / Recebimento como Cautelar
- 100093460202050065 Não identificado
- 1000812-09.2020.5.02.0013 Não identificado · Tutela Inibitória (Obrigação de Fazer e Não Fazer) , Reconhecimento de Relação de Emprego, Aviso Prévio, Antecipação de Tutela / Tutela Específica, Greve , Décimo Terceiro Salário Proporcional, Expurgos Inflacionários, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Integração em Verbas Rescisórias, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Proporcional, Depósito/Diferenças, Correção Monetária, Levantamento do FGTS , Adicional de Hora Extra, intervalo Interjonadas, Intervalo Intrajornada, Plano de Cargos e Salários, Contratuais , Honorários na Justiça do Trabalho
- IPTU
- R$ 23 · Pendente
- Condomínio
- R$ 3.415 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
