Apartamento 2 Quartos no Côndominio Residencial Croma
Humaitá, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOSE ALOISIO FILHO,N. 1185 APTO. 271 TORRE R, HUMAITA - CEP: 90250-180, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
57.93m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Croma é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 57,93 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que agrega valor à sua localização. A penhora existente requer regularização por parte do adquirente, o que pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais acessível. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que facilita a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel não aceita utilização de FGTS, parcelamento ou consórcio, portanto, é necessário estar ciente das condições antes de efetuar a proposta. O apartamento está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Se você está buscando um investimento seguro e com potencial de valorização, este imóvel pode ser uma ótima escolha.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 230.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 228.651,56 |
-1%
Economia de
R$ 1.348,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 75.100,00 (32.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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