Apartamento 2 Quartos no Condomínio Residencial Palácio Imperial
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.382,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FRANCISCO BELISARIO,N. 370 APTO. 502 BLOCO 24, SANTA CRUZ - CEP: 23570-900, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Palácio Imperial é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em crescimento. Com 44 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam aluguel. A localização em SANTA CRUZ, um bairro que tem se desenvolvido bastante, oferece fácil acesso a comércio e transporte público.
O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a possibilidade de financiamento torna essa aquisição ainda mais atrativa. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 112.300,00 e um lance inicial de R$ 160.382,29. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser uma ótima fonte de renda através de locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 160.382,29 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 143.182,20 |
-11%
Economia de
R$ 17.200,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -66.231,99 (-41.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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