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Apartamento 2 Quartos no Condomínio Residencial Trentino I - , Itinga , Joinville - SC

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.35m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Joinville, especialmente na região de Itinga. Com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, ele oferece um espaço confortável para uma família. A área total de 49,35m² é bem distribuída, proporcionando um ambiente acolhedor. O condomínio oferece segurança e comodidade, sendo uma ótima opção para quem deseja viver em um local tranquilo, mas próximo ao centro da cidade. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a desocupação será responsabilidade do comprador, permitindo que você planeje a utilização do imóvel conforme suas necessidades. Não perca a chance de adquirir este apartamento em leilão, onde o valor de avaliação é atrativo e a localização é privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 11:10
Valor: R$ 110.756,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando que ele está em um condomínio bem localizado em ofertas de leilão em Joinville. O valor de avaliação de R$ 137.270,48 para o primeiro leilão e R$ 110.756,56 para o segundo leilão é bastante atrativo, especialmente se considerarmos a possibilidade de um desconto significativo. A ocupação atual do imóvel pode ser um ponto a ser considerado, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um preço ainda mais baixo. Eu esperaria o segundo leilão, onde o preço já está reduzido em 19%. Além disso, o incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite que você faça lances de forma estratégica. É importante também analisar o mercado local para entender a valorização do imóvel e a demanda na região. Com a desocupação sendo responsabilidade do comprador, você pode planejar a reforma e a locação do imóvel, aumentando seu retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de financiamento, caso você não queira pagar o valor total à vista. Em resumo, este imóvel tem potencial para ser uma boa aquisição, desde que você esteja preparado para lidar com a ocupação atual e planejar sua desocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.756,56. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itinga em Joinville/SC. A região de Itinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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