Apartamento 2 Quartos no Edifício Portal Recanto dos Girassóis
Aeroporto, Varginha - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.741,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PORTO SECO,N. 150 APTO. 402 TORRE 24, AEROPORTO - CEP: 37031-080
Área:
48.84m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos no Edifício Portal Recanto dos Girassóis é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Varginha. Com uma área privativa de 48,84 m², o apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional. Localizado na Avenida Porto Seco, o imóvel está em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. O apartamento é ideal para quem busca um lar ou um investimento. A situação de ocupação é um ponto a ser considerado, pois pode impactar na sua utilização imediata. O imóvel não aceita financiamento habitacional, consórcio ou parcelamento, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, a avaliação do imóvel é de R$ 170.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 100.741,08, o que representa um desconto significativo. É uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Para investidores, a possibilidade de negociação e a localização estratégica podem trazer um bom retorno a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 100.741,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.162,58 (55.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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