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Apartamento com 2 quartos, 59.46 m² , Alto Da Figueira Iii , Varginha - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.46m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento em leilao com descontos em Varginha/MG com 59,46 m² de área total e 54,99 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Ideal para investidores ou famílias que buscam conforto e praticidade.

Localizado no bairro Alto da Figueira III, o imóvel oferece fácil acesso a comércios e serviços, além de estar em uma região tranquila e bem localizada.

O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento habitacional na modalidade SBPE e utilização de recursos do FGTS, após aprovação de crédito.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 162.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 149.716,27
Economia: R$ 12.283,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilao com descontos em Varginha/MG apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca imóveis com potencial de valorização. Com 59,46 m² de área total e 54,99 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal para famílias ou investidores.

Considerando o valor de avaliação de R$ 162.000,00 e o lance atual de R$ 149.716,27, há uma margem interessante para negociação. Recomendo:

  • Acompanhar o leilão de perto, pois o valor está abaixo da avaliação.
  • Verificar a possibilidade de financiamento através da Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar a aquisição.
  • Analisar o potencial de locação do imóvel, que pode gerar uma boa renda passiva.

Além disso, a localização no bairro Alto Da Figueira Iii é um diferencial, pois oferece fácil acesso a comércios e serviços, aumentando o atrativo do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Varginha/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Varginha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Varginha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Varginha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.000,00 e da 2ª praça é de R$ 149.716,27. Para arrematar imóveis em leilão em Varginha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Varginha no edital oficial. Imóveis de leilão em Varginha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alto Da Figueira Iii em Varginha/MG. A região de Alto Da Figueira Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Varginha. Confira outros imóveis em leilão em Varginha.
Para participar de leilões de imóveis em Varginha/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Varginha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Varginha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Varginha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Varginha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Varginha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Varginha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Varginha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Varginha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Varginha/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Varginha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Varginha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Varginha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Varginha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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