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Apartamento 2 Quartos no Parque Monte Europa - São Carlos , Recreio São Judas Tadeu , São Carlos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

99m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Informações Adicionais:
O apartamento possui uma área total de 99 m², sendo 42,69 m² de área privativa coberta. Localizado em um condomínio que oferece segurança e comodidade, é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A unidade conta com 2 dormitórios, banheiro, sala e cozinha, além de uma vaga de garagem. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 14:00
Valor: R$ 152.476,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação atualizada do imóvel em R$ 152.476,17 e o lance inicial de R$ 152.476,17, é aconselhável participar da 1ª praça do leilão, que ocorrerá entre 30 de junho e 2 de julho de 2025. O imóvel apresenta uma boa valorização na região de casas de leilão em São Carlos, especialmente por estar em um condomínio com infraestrutura adequada. Além disso, a ausência de débitos condominiais e a baixa taxa de IPTU (R$ 418,96) são fatores positivos.
Uma estratégia interessante seria aguardar o leilão e, caso não haja lances, considerar a possibilidade de adquirir o imóvel na 2ª praça, onde o valor pode ser reduzido. É importante também verificar a possibilidade de financiamento, uma vez que o imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar a aquisição.
Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de locação do imóvel após a compra, uma vez que a demanda por apartamentos na região é alta.

AspectoDetalhe
Avaliação AtualR$ 152.476,17
Lance InicialR$ 152.476,17
IPTUR$ 418,96
CondomínioNão há débitos

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.476,17. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recreio São Judas Tadeu em São Carlos/SP. A região de Recreio São Judas Tadeu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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