Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Belo Horizonte/MG Ver leilões no bairro Heliopolis Ver leilões no Condomínio Cidades Mineiras
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 201 com 1 vaga e 59m² área útil , Heliopolis , Belo Horizonte - MG

Ver mais imóveis de leilão em Belo Horizonte
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Bayit. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64.95m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 59,18m² de área construída e 64,95m² de área total, incluindo área comum, ideal para quem busca um imóvel residencial com uma vaga de garagem descoberta. Localizado no bairro Heliópolis, o imóvel integra o Edifício Lambari no Condomínio Cidades Mineiras, com fração ideal de terreno de 0,004465, o que garante participação no terreno de 12.063,71m². A matrícula nº 74.338 do 5° Ofício do Registro de Imóveis de leilao com descontos em Belo Horizonte/MG assegura a regularidade documental. O imóvel é indicado para investidores que buscam um apartamento com boa área útil e localização estratégica em Belo Horizonte.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 14:00
Valor: R$ 266.453,31
2ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 14:00
Valor: R$ 159.871,99
Economia: R$ 106.581,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Belo Horizonte apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando sua avaliação de R$ 266.453,31 e o lance mínimo da primeira praça igual a este valor. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, previsto para 2025-07-07T14:00:00-03:00, para avaliar a possibilidade de lances mais vantajosos na segunda praça, que inicia logo após, em 2025-07-07T14:01:00-03:00, com lance mínimo reduzido para R$ 159.871,99, representando um desconto significativo.

O imóvel possui uma vaga de garagem e área útil de 59,18m², o que o torna atrativo para locação ou revenda. A localização em Heliópolis, bairro consolidado de Belo Horizonte, agrega valor e facilita a comercialização futura.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até o encerramento da primeira praça para avaliar o interesse de outros compradores e o valor dos lances.
  • Preparar financiamento ou recursos para lance na segunda praça, onde o valor mínimo é consideravelmente menor, aumentando a margem de lucro potencial.
  • Verificar a documentação e estado do imóvel para evitar surpresas e planejar eventuais reformas ou melhorias.
  • Considerar a locação do imóvel para gerar renda enquanto aguarda valorização ou oportunidade de venda.

Esta estratégia permite aproveitar o desconto da segunda praça e maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e custos iniciais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Belo Horizonte/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Bayit). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 266.453,31 e da 2ª praça é de R$ 159.871,99. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Heliopolis em Belo Horizonte/MG. A região de Heliopolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Horizonte fica no condomínio Condomínio Cidades Mineiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Cidades Mineiras em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita