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Apartamento 201 - 75,40m² - Vaga - Uberaba/MG , Nossa Senhora Da Abadia , Uberaba - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

93.96m²

Vagas

1

Descrição

Investimento em Apartamento em leilao com descontos em Uberaba
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 75,40m² de área privativa, ele oferece conforto e praticidade. O condomínio conta com infraestrutura completa e a vaga de garagem é um diferencial importante. O lance mínimo de R$ 366.667,00 é uma ótima oportunidade para adquirir um bem com avaliação de R$ 400.000,00. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo, ideal para famílias. Não perca essa chance de investimento!

Características do Imóvel:
  • Área total: 93,96m²
  • Vaga de garagem: 1
  • Condomínio com segurança e áreas comuns

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 10:30
Valor: R$ 366.667,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Uberaba representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 400.000,00 e um lance mínimo de R$ 366.667,00, você pode adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. A localização no Bairro Nossa Senhora Da Abadia é um ponto positivo, pois a região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura. O primeiro leilão está agendado para 01 de setembro de 2025, às 10:30, e o segundo leilão ocorrerá uma hora depois, às 11:30. Isso significa que você terá uma janela de tempo para avaliar o imóvel e preparar sua oferta.

Recomendo que você faça uma visita ao imóvel, se possível, para verificar as condições e a vizinhança. Além disso, considere a possibilidade de participar do leilão no primeiro horário, pois isso pode aumentar suas chances de sucesso. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 é acessível e pode ser uma estratégia para garantir o imóvel por um valor competitivo.

Por fim, analise a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. O imóvel pode ser uma boa opção para aluguel, gerando uma renda passiva, ou para moradia, dependendo de suas necessidades. Este é um investimento que pode trazer retorno a longo prazo, especialmente em uma cidade em crescimento como Uberaba.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 366.667,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Da Abadia em Uberaba/MG. A região de Nossa Senhora Da Abadia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberaba.
Sim, este imóvel em leilão em Uberaba fica no condomínio Condomínio Edifício New Jersey. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício New Jersey em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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