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Apartamento 201 no Residencial Pacaembu - Itupeva/SP , Residencial Pacaembu , Itupeva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.39m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área total de 56,39m², ele oferece uma boa metragem para um apartamento de um dormitório. Localizado no Residencial Pacaembu, em imóveis de leilão em Itupeva, o imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. O apartamento possui uma vaga de garagem e está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. A matrícula do imóvel é 149.390 do 1º CRI - Jundiaí/SP, garantindo a segurança da aquisição. O leilão está programado para encerrar em 14/03/2025, e o lance mínimo inicial é de R$ 323.738,12. Para investidores, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado, considerando o valor de avaliação e a possibilidade de desocupação futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 11:02
Valor: R$ 323.738,12
2ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:02
Valor: R$ 198.571,24
Economia: R$ 125.166,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Residencial Pacaembu. O lance inicial de R$ 323.738,12 é uma boa oportunidade, especialmente considerando que o imóvel está avaliado em um valor superior. A primeira praça do leilão ocorrerá em 14/03/2025, e caso não haja lances, o segundo leilão será realizado em 28/03/2025 com um desconto significativo, reduzindo o valor para R$ 198.571,24. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. Portanto, é essencial planejar como será feita essa desocupação, possivelmente negociando com o atual ocupante. Além disso, a localização em imóveis de leilão em Itupeva, que é uma cidade em crescimento, pode valorizar o imóvel a longo prazo. Eu recomendaria acompanhar o leilão de perto e estar preparado para fazer uma oferta competitiva, especialmente se o imóvel for do seu interesse. Abaixo, uma tabela com as informações do leilão:

Data do LeilãoLance InicialDesconto no 2º Leilão
14/03/2025R$ 323.738,12R$ 198.571,24

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itupeva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Itupeva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itupeva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itupeva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 323.738,12 e da 2ª praça é de R$ 198.571,24. Para arrematar imóveis em leilão em Itupeva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itupeva no edital oficial. Imóveis de leilão em Itupeva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Pacaembu em Itupeva/SP. A região de Residencial Pacaembu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itupeva. Confira outros imóveis em leilão em Itupeva.
Para participar de leilões de imóveis em Itupeva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itupeva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itupeva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itupeva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itupeva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itupeva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itupeva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itupeva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itupeva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itupeva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itupeva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itupeva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itupeva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itupeva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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