Apartamento 201 no Residencial Pacaembu - Itupeva/SP
Residencial Pacaembu, Itupeva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 323.738,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Pacaembu, s/nº - Apartamento 201 Bloco 01 - Residencial Pacaembu - Itupeva / SP
Área:
56.39m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área total de 56,39m², ele oferece uma boa metragem para um apartamento de um dormitório. Localizado no Residencial Pacaembu, em Itupeva, o imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. O apartamento possui uma vaga de garagem e está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. A matrícula do imóvel é 149.390 do 1º CRI - Jundiaí/SP, garantindo a segurança da aquisição. O leilão está programado para encerrar em 14/03/2025, e o lance mínimo inicial é de R$ 323.738,12. Para investidores, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado, considerando o valor de avaliação e a possibilidade de desocupação futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 11:02
Encerrado
|
R$ 323.738,12 | - |
| 2ª Praça |
28/03/2025 11:02
Encerrado
|
R$ 198.571,24 |
-39%
Economia de
R$ 125.166,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.824,08 (-6.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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