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Apartamento 201 no Villa Bellaza com 579,76m² e depósito , Campo Comprido , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

889.73m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e bem localizado em casas de leilão em Curitiba. Com uma área total de 889,73m², o apartamento 201 do Villa Bellaza oferece um espaço generoso e confortável. A área construída privativa de 579,76m² proporciona um ambiente ideal para famílias que valorizam espaço e conforto. O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade, além de estar localizado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, o Campo Comprido. A proximidade com serviços, comércio e transporte público torna este apartamento ainda mais atrativo. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do adquirente, conforme a legislação vigente, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para locação ou para uso próprio. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 11:00
Valor: R$ 8.075.860,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 11:00
Valor: R$ 7.459.258,54
Economia: R$ 616.601,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Villa Bellaza, especialmente considerando a avaliação e o valor de mercado. O imóvel está avaliado em R$ 8.075.860,00, e o lance inicial do 1º leilão é de R$ 8.075.860,00, enquanto o 2º leilão tem um valor de R$ 7.459.258,54, o que representa uma redução significativa de 8%. Isso indica que há uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço abaixo do valor de mercado, especialmente se você conseguir um bom lance. Além disso, a área total de 889,73m² e a área construída de 579,76m² oferecem um espaço considerável, o que pode ser atraente para locação ou revenda. Eu esperaria participar do 2º leilão, onde o valor já está reduzido, e planejava fazer uma oferta competitiva. É importante também considerar a situação do imóvel, que está ocupado, e planejar a desocupação conforme a legislação. A localização no Campo Comprido, uma área valorizada de casas de leilão em Curitiba, também é um ponto positivo. Portanto, minha estratégia seria participar do leilão, fazer uma oferta no 2º leilão e, se vitorioso, planejar a desocupação do imóvel para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.075.860,00 e da 2ª praça é de R$ 7.459.258,54. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Comprido em Curitiba/PR. A região de Campo Comprido possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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