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Apartamento 201,73 m² com 3 quartos , Centro , Divinópolis - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

201.73m²

Descrição

Apartamento nº 501 no Edifício Príncipe de Galles com 201,73 m² de área construída, localizado no Centro de leilão de imóveis em Divinópolis/MG.
O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. Possui matrícula 57.405 no 1º Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica.

O apartamento é ideal para famílias que buscam conforto e espaço, com área ampla para personalização. A visitação deve ser agendada previamente, garantindo transparência e segurança.

Pagamento é somente à vista, com lance inicial de R$ 520.000,00.
O processo de compra será assessorado pela Leilão VIP, com honorários fixos de R$ 1.200,00, e as custas cartorárias e taxas serão de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 15:00
Valor: R$ 520.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento nº 501, Centro, leilão de imóveis em Divinópolis/MG:

Considerando o lance inicial de R$ 520.000,00 e a condição de pagamento à vista, o investidor deve preparar capital para aquisição imediata, pois o leilão está ativo e com prazo de encerramento em 9 dias. A ausência de financiamento indica que o pagamento deve ser planejado com recursos próprios ou financiamentos externos.

O imóvel está desocupado, o que facilita a posse e evita custos com desocupação. A área construída de 201,73 m² é atrativa para famílias ou para locação residencial de alto padrão, podendo gerar renda estável.

Recomenda-se acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça, pois o lance inicial já é significativo e pode ser competitivo. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, avaliar o valor do lance na segunda praça para possível negociação.

É importante agendar visita com o leiloeiro para inspeção detalhada, garantindo conhecimento das condições físicas reais do imóvel, minimizando riscos.

Resumo da estratégia:

AspectoDetalhes
Valor do lance inicialR$ 520.000,00
Prazo para encerramento9 dias (primeira praça)
Condição de pagamentoÀ vista
Estado do imóvelDesocupado
Área construída201,73 m²
LocalizaçãoCentro, Divinópolis/MG

Este plano visa garantir aquisição segura e rápida, com potencial para uso próprio ou locação, maximizando retorno sobre investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Divinópolis/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Divinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Divinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Divinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 520.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Divinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Divinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Divinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Divinópolis/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Divinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Divinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Divinópolis/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Divinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Divinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Divinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Divinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Divinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Divinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Divinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Divinópolis/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Divinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Divinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Divinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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