Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Divinópolis/MG Ver leilões no bairro Campina Verde Ver leilões no Av. Antonio Faria
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 3 quartos em Divinópolis , Campina Verde , Divinópolis - MG

Ver mais imóveis de leilão em Divinópolis
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

99.54m²

Quartos

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Divinópolis!
Este apartamento de 3 quartos oferece 1 vaga de garagem e uma área total de 99,54m², com 68,59m² de área privativa. Localizado em uma região promissora, é ideal para quem busca conforto e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/02/2026 10:00
Valor: R$ 181.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 164.405,82
Economia: R$ 16.594,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de leilão em Divinópolis. A localização em Campina Verde, com acesso a vias importantes como a Avenida Antonio Faria, sugere um potencial de desenvolvimento e valorização futura.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataValor MínimoDesconto
1ª Praça20/02/2026 10h00R$ 181.000,00-
2ª Praça23/02/2026 10h00R$ 164.405,82Aproximadamente 9%

Considerando o valor de avaliação e o valor mínimo da 1ª praça serem idênticos, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça. O desconto de aproximadamente 9% pode ser um bom ponto de partida para uma negociação mais vantajosa, especialmente se o objetivo for revenda.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o interesse no imóvel até a data da 1ª praça.
  • Lance Estratégico: Se houver pouca concorrência, considerar um lance na 1ª praça próximo ao valor mínimo para garantir o imóvel. Caso contrário, focar na 2ª praça.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Campina Verde para definir um lance máximo seguro e com potencial de lucro.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos com condomínio (responsabilidade do comprador), impostos e possíveis reformas.
  • Potencial de Valorização: A região de Divinópolis tem apresentado crescimento. Este apartamento, com 3 quartos e boa área, tem potencial para ser valorizado com pequenas melhorias ou simplesmente pela demanda natural do mercado.

A possibilidade de utilização do FGTS pode atrair um maior número de compradores, o que pode influenciar a concorrência na 2ª praça. Portanto, é crucial...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Divinópolis/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Divinópolis/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Divinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Divinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Divinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.000,00 e da 2ª praça é de R$ 164.405,82. Para arrematar imóveis em leilão em Divinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Divinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Divinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campina Verde em Divinópolis/MG. A região de Campina Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Divinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Divinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Divinópolis/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Divinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Divinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Divinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Divinópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Divinópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Divinópolis fica no condomínio Av. Antonio Faria. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Divinópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Av. Antonio Faria em Divinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Divinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Divinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Divinópolis/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Divinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Divinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Divinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita