Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 202 com 20,02m² em Condomínio em Construção , Residencial Jardim Campestre , Rio Verde - GO

Ver mais imóveis de leilão em Rio Verde
Este imóvel está sendo leiloado por Inova Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Natalício Mesquita Lima, s/n, Quadra 17 Lote 01 a 03, Residencial Jardim Campestre, Rio Verde/GO, CEP: 75.907-679
Rio Verde GO

Área

20.02m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Rio Verde/GO!
Adquira o Apartamento 202 no futuro Condomínio Plaza Rio Verde, uma unidade com 20,02m² privativos, ideal para locação ou investimento hoteleiro.
O empreendimento conta com infraestrutura completa, incluindo vagas de garagem, áreas comuns modernas e previsão de entrega para Dezembro/2026.
Não perca a chance de se tornar parte deste promissor projeto!

Observações Importantes

O arrematante assume as parcelas vincendas do saldo residual da unidade arrematada, sub-rogando-se nos direitos e deveres dos condôminos inadimplentes. O valor do saldo residual é de R$ 59.589,46 (base novembro/2025), a ser pago em 14 parcelas mensais, ajustáveis pelo INCC/FGV, com vencimentos de janeiro/2026 a fevereiro/2027. O arrematante também assume eventuais rateios extras e acréscimos aprovados em assembleia para a conclusão da obra. O valor da arrematação será feito à vista pela melhor oferta, com pagamento em até 24h. A comissão do leiloeiro é de 5% e honorários advocatícios de 20% sobre o valor da arrematação. O arrematante assumirá as parcelas vincendas do saldo residual da unidade, no valor de R$ 59.589,46 (base novembro/2025), a serem pagas em 14 parcelas mensais, ajustáveis pelo INCC/FGV, com vencimentos de janeiro/2026 a fevereiro/2027. O arrematante também se sub-roga nos direitos e obrigações de contratos anteriores (promessa de compra e venda, inscrição em condomínio, etc.) e eventuais rateios extras aprovados em assembleia para conclusão da obra. Não serão aceitas desistências ou alegações de desconhecimento das cláusulas do edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 31/12/2026 10:00
Valor: R$ 308.460,00
2ª Praça -19%
Data: 31/12/2026 11:00
Valor: R$ 251.108,51
Economia: R$ 57.351,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores focados no mercado imobiliário em desenvolvimento de leilão de imóveis em Rio Verde/GO. A natureza do empreendimento como um condomínio fechado em construção, com unidades hoteleiras, sugere um potencial de rentabilidade através de locação de curta ou longa temporada, especialmente considerando a previsão de entrega para Dezembro/2026.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: A segunda praça, com lance inicial de R$ 251.108,51, apresenta um valor mais atrativo em comparação à avaliação inicial de R$ 308.460,00. Aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia prudente para obter um melhor preço de aquisição, desde que o leilão não tenha lances significativos na primeira praça.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%) e honorários advocatícios (20%), que elevam o custo total da aquisição. Além disso, o arrematante assume as parcelas vincendas do saldo residual (R$ 59.589,46) a serem pagas em 14 parcelas, ajustadas pelo INCC/FGV.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Rio Verde tem apresentado crescimento econômico, o que pode impulsionar a demanda por imóveis, especialmente unidades hoteleiras em condomínios com boa infraestrutura.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar a demanda por locação de apartamentos e unidades hoteleiras na região de Rio Verde, comparando com os preços praticados e a taxa de ocupação de empreendimentos similares.
  2. Projeção de Rentabilidade: Calcular o retorno potencial sobre o investimento (ROI) considerando o custo total de aquisição (lance + taxas + parcelas vincendas) e a receita estimada de aluguel.
  3. Estratégia de Financiamento/Pagamento: Planejar a forma de pagamento, considerando o valor à vista exigido em 24 horas e as parcela...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio Verde/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Inova Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 308.460,00 e da 2ª praça é de R$ 251.108,51. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Jardim Campestre em Rio Verde/GO. A região de Residencial Jardim Campestre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Verde fica no condomínio Condomínio Residencial Yes! Garden. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Verde, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Yes! Garden em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita