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Apartamento com 2 quartos em Rio Verde/GO , Residencial Canaa Cond Res Recanto Do Cerrado , Rio Verde - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão em Rio Verde/GO!
Apartamento com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores.
Localizado em condomínio com boa infraestrutura, oferece 1 vaga de garagem e 48,37 m² de área privativa.
Próximo a comércios e serviços essenciais.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 245.638,32
Economia: R$ 4.361,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Rio Verde/GO apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com 2 quartos e 48,37 m² de área privativa, ele se encaixa bem no perfil de locação para estudantes ou jovens profissionais, dada a sua localização em um condomínio com infraestrutura.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance MínimoDesconto Estimado
1ª Praça23/02/2026 10:00R$ 250.000,00-
2ª Praça27/02/2026 10:00R$ 245.638,32~1.7%

Considerando que o leilão está aberto para lances e o último lance registrado é R$ 0,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um desconto maior. O lance mínimo na segunda praça é de R$ 245.638,32. No entanto, como o leilão está ativo, é possível que lances sejam feitos antes do encerramento da primeira praça. Se o objetivo for garantir o imóvel com um bom preço, monitorar os lances e considerar um lance estratégico na primeira praça, próximo ao valor de avaliação, pode ser uma opção, mas com maior risco de pagar mais caro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o número de visitas e o status do leilão diariamente.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Rio Verde/GO para validar o valor de avaliação e o potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça é a opção mais vantajosa em termos de desconto. Contudo, se houver alta demanda, pode ser necessário um lance mais agressivo na primeira praça.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de IPTU (R$ 68608), condomínio (estimado em 0.00, mas a ser confirmado), taxas de leilão e possíveis reformas.
  • Documentação:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 245.638,32. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Canaa Cond Res Recanto Do Cerrado em Rio Verde/GO. A região de Residencial Canaa Cond Res Recanto Do Cerrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Verde fica no condomínio Condomínio Residencial Recanto do Cerrado. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Verde, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Recanto do Cerrado em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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