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Apartamento 202 no Edifício Berilo com 1 vaga e 97,13m² , Europa , Contagem - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

97.13m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Edifício Berilo é uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em leilão de imóveis em Contagem. Com 97,13m² de área total, o apartamento oferece conforto e praticidade. A unidade está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial atrativo e condições de pagamento flexíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 11:02
Valor: R$ 340.787,01
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 11:02
Valor: R$ 269.215,28
Economia: R$ 71.571,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Berilo apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando a localização em leilão de imóveis em Contagem, que está em crescimento. O primeiro leilão está marcado para 05/05/25, com um lance mínimo de R$ 340.787,01. Se você está pensando em participar, recomendo que faça uma análise detalhada do mercado local e considere o valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 340.787,01. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 19/05/25, com um valor reduzido para R$ 269.215,28. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Estratégia de Ação:
1. **Análise de Mercado:** Pesquise sobre a valorização de imóveis na região de Contagem e como o mercado está se comportando.
2. **Planejamento Financeiro:** Avalie suas opções de financiamento e se o imóvel se encaixa no seu portfólio de investimentos.
3. **Participação no Leilão:** Esteja preparado para participar do leilão no dia 05/05/25 e tenha um limite de lance definido.
4. **Desocupação:** Considere os custos e o tempo que pode levar para desocupar o imóvel, uma vez que está atualmente ocupado.
5. **Valorização:** Após a aquisição, pense em melhorias que podem ser feitas no apartamento para aumentar seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Contagem/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Contagem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Contagem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Contagem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 340.787,01 e da 2ª praça é de R$ 269.215,28. Para arrematar imóveis em leilão em Contagem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Contagem no edital oficial. Imóveis de leilão em Contagem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Europa em Contagem/MG. A região de Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Contagem. Confira outros imóveis em leilão em Contagem.
Para participar de leilões de imóveis em Contagem/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Contagem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Contagem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Contagem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Contagem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Contagem tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Contagem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Contagem depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Contagem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Contagem/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Contagem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Contagem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Contagem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Contagem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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