Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Flávio Roberto Sabbadini, 155
Área:
925.55m²
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam um projeto em uma localização privilegiada. O apartamento 203, a ser construído no Residencial Ventura, está situado em Alphaville Gravataí, uma área em crescimento e valorização. A fração ideal de 0,0551 do terreno, que totaliza 925,55m², oferece um espaço considerável para a construção de um lar moderno e confortável. A região é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida, tornando-se um local atrativo para famílias e profissionais.
O imóvel, embora atualmente em situação precária devido a uma edificação iniciada e abandonada, apresenta um grande potencial de valorização. A construção de um novo apartamento pode atender à demanda crescente por moradias na área. Além disso, a localização estratégica facilita o acesso a serviços, comércio e transporte público, aumentando ainda mais o apelo do investimento.
Investidores devem considerar a possibilidade de reavaliação do projeto de construção, levando em conta as necessidades do mercado local e as tendências de design contemporâneo. A aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja entrar no mercado imobiliário de Gravataí.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025
às 14:00
|
R$ 40.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.800,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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