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Apartamento 203 com Pátio Privativo no Santo Antônio , Santo Antônio , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

112.07m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Aproveite a chance de adquirir um apartamento com pátio privativo no bairro Santo Antônio, um dos mais procurados de leilão em Porto Alegre. Com uma área total de 112,07 m², este imóvel oferece conforto e praticidade. O condomínio Lift Residence é conhecido por sua segurança e localização privilegiada. Ideal para quem busca um lar ou um investimento seguro. Não perca essa oportunidade de fazer um bom negócio!

Características do Imóvel:
  • Área privativa: 82,37 m²
  • Área de uso comum: 29,69 m²
  • Pátio privativo

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 355.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 10:00
Valor: R$ 177.500,00
Economia: R$ 177.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Santo Antônio representa uma excelente oportunidade de valorização. Com um lance inicial de R$355.000,00 e um segundo leilão com lance inicial de R$177.500,00, você pode considerar fazer uma oferta no primeiro leilão, especialmente se o imóvel estiver em boas condições. O bairro Santo Antônio é conhecido por sua infraestrutura e proximidade com o centro, o que pode garantir uma boa valorização a longo prazo.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região, comparando preços de imóveis similares. Além disso, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de revenda. O pátio privativo é um diferencial que pode atrair inquilinos ou compradores, aumentando a rentabilidade do seu investimento.

Se o imóvel não receber lances no primeiro leilão, o segundo leilão pode ser uma oportunidade ainda melhor, com um valor de lance inicial reduzido. Esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em áreas valorizadas tendem a ser disputados. Mantenha-se informado sobre o andamento do leilão e esteja pronto para fazer sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 355.000,00 e da 2ª praça é de R$ 177.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santo Antônio em Porto Alegre/RS. A região de Santo Antônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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