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Apartamento 204 em Niterói com 60% de desconto , Fonseca , Niterói - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Fernanda Freire Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única:
Este apartamento em casas de leilão em Niterói é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com um valor de avaliação de R$ 140.000,00, o imóvel está sendo oferecido por apenas R$ 56.000,00, representando um desconto de 60%. Localizado em uma área valorizada, o apartamento é ideal para quem deseja morar ou investir. O leilão é judicial, o que garante a segurança da transação. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com um preço tão acessível.
Detalhes do Leilão:
O leilão ocorrerá no dia 16 de setembro de 2025, às 17:00. Prepare-se para participar e garantir seu novo lar ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 17:00
Valor: R$ 56.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em casas de leilão em Niterói representa uma oportunidade imperdível. Com um valor de avaliação de R$ 140.000,00 e um lance inicial de apenas R$ 56.000,00, você está diante de uma chance de adquirir um imóvel com um desconto significativo de 60%. Minha recomendação é que você participe do leilão no dia 16 de setembro de 2025, às 17:00. É importante estar preparado para fazer lances, considerando que o incremento mínimo é de R$ 1.000,00.
Estratégia de Lances:
- Inicie com o lance mínimo e esteja atento ao tempo restante para o encerramento do leilão.
- Considere a possibilidade de um lance automático, caso esteja disponível, para garantir que você não perca a oportunidade.
- Avalie a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível.
Mercado Imobiliário:
O mercado imobiliário em Niterói é bastante dinâmico, e a localização deste apartamento pode valorizar ainda mais nos próximos anos. Portanto, se você conseguir arrematar este imóvel, poderá ter um retorno significativo sobre o investimento, seja para revenda ou locação.
Conclusão:
Este leilão é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado. Prepare-se, faça sua pesquisa e participe do leilão com confiança.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Niterói/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fernanda Freire Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Niterói, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Niterói oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Niterói.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Niterói, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Niterói no edital oficial. Imóveis de leilão em Niterói geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Fonseca em Niterói/RJ. A região de Fonseca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Niterói. Confira outros imóveis em leilão em Niterói.
Para participar de leilões de imóveis em Niterói/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Niterói constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Niterói.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Niterói, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Niterói, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Niterói está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Niterói.
Sim, este imóvel em leilão em Niterói fica no condomínio Condomínio Residencial Bairro Chic Bloco 4. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Niterói, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Bairro Chic Bloco 4 em Niterói.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Niterói depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Niterói permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Niterói/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Niterói para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Niterói incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Niterói oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Niterói. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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