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Apartamento 204 no 20º andar com 2 vagas e 269,40 m² , Jardim , Santo André - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Eletrônico. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

269.4m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Condomínio Ventura é uma excelente opção para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Com 269,40 m², ele oferece conforto e praticidade, além de estar próximo a shoppings e parques. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima oportunidade de investimento.
Características:
- 2 vagas de garagem
- Área privativa de 167,62 m²
- Localização estratégica em leilão de imóveis em Santo André
Agende sua visita e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 14:00
Valor: R$ 2.075.384,30
2ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 14:01
Valor: R$ 1.037.692,15
Economia: R$ 1.037.692,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 2.015.500,00, o leilão está programado para iniciar em 10 de junho de 2025, com encerramento em 12 de junho de 2025. Considerando o valor de avaliação, o ideal seria esperar pela primeira praça, onde o lance mínimo é de R$ 2.075.384,30. O incremento é de R$ 5.000,00, o que permite uma estratégia de lances mais conservadora.
Estratégia de Lances:
- Participe da primeira praça, onde o lance inicial é o mais alto, mas pode ser uma boa oportunidade para garantir o imóvel.
- Caso não haja lances, prepare-se para a segunda praça, onde o valor mínimo cai para R$ 1.037.692,15, o que pode ser uma excelente oportunidade para arrematar o imóvel a um preço mais acessível.
- Considere a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição.
Visitas e Avaliações:
- Agende visitas ao imóvel para entender melhor suas condições e o potencial de valorização.
- Avalie a possibilidade de reformas que possam aumentar o valor de mercado do apartamento.
Conclusão:
Este imóvel tem um grande potencial de valorização, especialmente devido à sua localização e características. Não perca a oportunidade de participar deste leilão e garantir um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santo André/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Eletrônico). Para participar do leilão de imóveis em Santo André, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo André oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo André.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.075.384,30 e da 2ª praça é de R$ 1.037.692,15. Para arrematar imóveis em leilão em Santo André, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo André no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo André geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim em Santo André/SP. A região de Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo André. Confira outros imóveis em leilão em Santo André.
Para participar de leilões de imóveis em Santo André/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santo André constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santo André.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo André, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santo André, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo André tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo André.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo André depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo André permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo André/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo André para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo André incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santo André oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo André. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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