Oportunidade em Leilão

Apartamento 20,40m² com Área de Serviço, Wc e Sala

Riachão, Nova Iguaçu - RJ

leilao Extrajudicial 1 banheiros 20.4m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 50.930,48

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA UM, N. 58 APTO. 201 QD I LT 11, CABUCU - CEP: 26293-525, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO

Área:
20.4m²

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento compacto de 20,40m² oferece uma área funcional com área de serviço, banheiro e sala, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Localizado em Cabucu, Nova Iguaçu, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores iniciantes ou para quem deseja um imóvel para moradia simples ou aluguel. O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo despesas iniciais para o comprador. A localização em Cabucu oferece acesso a serviços essenciais e transporte público, tornando o imóvel atrativo para locação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 50.930,48 -

IPL Score

8.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 227.448,56 (446.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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