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Apartamento 207 no Centro do Rio - 2 Quartos, Oportunidade Judicial , Freguesia De São José , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Lunelli Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Evaristo da Veiga, nº 41, Freguesia de São José, Rio de Janeiro - RJ
Rio De Janeiro RJ

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento 207 no 2º pavimento, localizado na Rua Evaristo da Veiga, 41, no coração do leilão de imóveis em Rio De Janeiro.

O imóvel possui fração ideal de 12/1000 do terreno e está avaliado em R$ 180.000,00. Leilão único com lance mínimo de 75% da avaliação (R$ 135.000,00).

Processo judicial trabalhista da 3ª Vara do Trabalho de Porto Alegre. Matrícula 41.727 do 7º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro.

Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

Observações Importantes

Ônus/restrições sobre o bem: R.03/41.727 penhora em favor de Honorio Araújo de Souza Junior, processo nº 0100955-49.2018.5.01.0036 da 36ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; R.04/41.727 penhora em favor de Rogério Matias Nunes, processo nº 0020685-90.2017.5.04.0003 da 3ª Vara do Trabalho de Porto Alegre-RS; Av.05, Av.07, Av.10, Av.11, Av.12, Av.14, Av.15, Av.17, Av.18, Av.19, Av.20 e Av.21/41.727 Indisponibilidade de bens oriunda de diversos processos; Av.09/41.727 indisponibilidade de bens oriunda do processo nº 0151400-03-1987.5.02.0013 do Tribunal Superior do Trabalho de São Paulo. Depositário fiel: Representante legal das executadas. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor arrematado. Leilão único, somente poderá ser arrematado pelo valor igual ou superior a 75% avaliação. Processo nº 0020685-90.2017.5.04.0003, 3ª Vara do Trabalho de Porto Alegre – RS. Ônus/restrições: R.03/41.727 penhora em favor de Honorio Araújo de Souza Junior, processo nº 0100955-49.2018.5.01.0036; R.04/41.727 penhora em favor de Rogério Matias Nunes; Av.05, Av.07, Av.10, Av.11, Av.12, Av.14, Av.15, Av.17, Av.18, Av.19, Av.20 e Av.21/41.727 indisponibilidade de bens de diversos processos; Av.09/41.727 indisponibilidade de bens do processo nº 0151400-03-1987.5.02.0013. Depositário fiel: Representante legal das executadas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 15/09/2026 14:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça -25%
Data: 15/09/2026 14:30
Valor: R$ 135.000,00
Economia: R$ 45.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lunelli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 135.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Freguesia De São José em Rio De Janeiro/RJ. A região de Freguesia De São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Edificio Bartolomeu De Gusmao. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edificio Bartolomeu De Gusmao em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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