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Apartamento 210 no Condomínio Top Life Serra Cancún com Vaga , So Diogo Ii , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.3m²

Vagas

1

Descrição

Investimento em Apartamento Ocupado:
Este apartamento no Condomínio Top Life leilões em Serra Cancún é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 44,30m² e uma vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. O imóvel está ocupado, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a desocupação. É importante considerar as despesas de regularização e desocupação, que serão de responsabilidade do comprador. O leilão está programado para encerrar em 23/09/2025, e o lance mínimo é de R$ 130.011,32. Este é um bom momento para avaliar o potencial de valorização do imóvel e planejar sua estratégia de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:30
Valor: R$ 130.011,32
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando que o imóvel está avaliado em R$ 130.011,32 e que o leilão se encerrará em 23/09/2025, é crucial que você se prepare para participar ativamente. Aqui estão algumas sugestões para maximizar seu investimento:
  • Estudo do Mercado: Analise a valorização de imóveis na região de leilões em Serra-ES, especialmente em condomínios como o Top Life. A demanda por apartamentos em áreas urbanas tende a aumentar, o que pode resultar em uma valorização significativa.
  • Planejamento Financeiro: Prepare-se para o lance mínimo e considere a possibilidade de um incremento de R$ 1.000,00. Avalie sua capacidade de pagamento e se o imóvel pode ser financiado, o que pode facilitar a aquisição.
  • Visitas e Avaliações: Embora o imóvel esteja ocupado, tente obter informações sobre o estado do apartamento e as condições de desocupação. Isso pode influenciar sua decisão de compra.
  • Documentação: Verifique toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e possíveis débitos. A responsabilidade pela quitação de dívidas será sua após a compra.

Com um planejamento adequado e uma análise cuidadosa, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou uma excelente oportunidade de valorização a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.011,32. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro So Diogo Ii em Serra/ES. A região de So Diogo Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serra.
Sim, este imóvel em leilão em Serra fica no condomínio Condomíno Top Life Cancun. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Serra, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomíno Top Life Cancun em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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