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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 58,26m² privativos , Conjunto Jacaraípe , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.26m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 58,26m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio Rossi Ideal Vila Itacaré, na Praia da Baleia, imóveis Caixa em Serra/ES, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. O imóvel possui área construída equivalente à área privativa, garantindo total aproveitamento do espaço.


Investidores e compradores interessados devem considerar:

  • Possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, facilitando a aquisição.
  • Localização estratégica em bairro valorizado da Serra, com fácil acesso e infraestrutura.
  • Condomínio com vagas de garagem e área de lazer, agregando valor ao imóvel.

Este imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa liquidez e potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 329.999,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 108.000,00
Economia: R$ 221.999,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em imóveis Caixa em Serra/ES:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 180.000,00 e o lance inicial do primeiro leilão em R$ 329.999,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00, o investidor deve analisar cuidadosamente o momento ideal para ofertar lances. O segundo leilão apresenta um valor significativamente menor, R$ 108.000,00, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Recomendo acompanhar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e, caso os lances ultrapassem o valor de avaliação, aguardar o segundo leilão, onde o preço mínimo é mais atrativo. A estratégia pode incluir:

EtapaDescriçãoValor (R$)
1º LeilãoAcompanhar lances e avaliar competitividade329.999,00
2º LeilãoPossível aquisição abaixo do valor de avaliação108.000,00

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como taxas, impostos e despesas para regularização do imóvel, que são de responsabilidade do comprador. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS pode facilitar o pagamento, reduzindo o impacto financeiro inicial.

Por fim, sugiro realizar uma vistoria detalhada para confirmar o estado do imóvel e verificar a documentação, garantindo segurança na aquisição. A localização em Praia da Baleia, Serra, é um ponto positivo para valorização futura, especialmente em condomínios com infraestrutura como o Rossi Ideal Vila Itacaré.

Resumo:

  • Acompanhar o primeiro leilão para avaliar a disputa.
  • Considerar o segundo leilão para oferta mais vantajosa.
  • Planejar o financiamento e custos adicionais.
  • Realizar vistoria e análise documental.
  • Aproveitar a localização para valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 329.999,00 e da 2ª praça é de R$ 108.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Conjunto Jacaraípe em Serra/ES. A região de Conjunto Jacaraípe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
Sim, este imóvel em leilão em Serra fica no condomínio Condomínio Vila Itacaré Praia da Baleia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Serra, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vila Itacaré Praia da Baleia em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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