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Apartamento 2201 - 128,50 m² em Salvador/BA , Pituba , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

128.5m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Salvador!
Este apartamento, localizado em uma das áreas mais procuradas de Salvador, oferece um grande potencial de valorização. Com uma área construída de 128,50 m², o imóvel está situado no Conjunto Residencial Parque Julius Caesar, na Pituba, uma região com infraestrutura completa e fácil acesso a serviços e comércio. Apesar de necessitar de reformas, a avaliação de R$ 300.000,00 e o lance mínimo de R$ 210.000,00 tornam este imóvel uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bom negócio. A localização privilegiada e o tamanho do apartamento são atrativos que podem garantir um retorno significativo após as devidas melhorias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 11:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade única de aquisição em imóveis de leilão em Salvador. Com a avaliação de R$ 300.000,00 e um lance mínimo de R$ 210.000,00, você pode adquirir um imóvel que, após reformas, pode ser valorizado significativamente. A Pituba é uma área em constante valorização, e a demanda por imóveis nessa região é alta. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma oferta na primeira praça, pois o valor de R$ 210.000,00 é bastante atrativo.

Após a aquisição, o ideal seria realizar uma reforma completa, focando na recuperação da varanda e na pintura do apartamento, além de verificar a parte elétrica. Isso não só melhorará a estética do imóvel, mas também aumentará seu valor de mercado. Considere também a possibilidade de alugar o imóvel após as reformas, uma vez que a localização é bastante procurada por famílias e jovens profissionais.

Em resumo, este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento. Com um planejamento adequado e uma execução cuidadosa das reformas, você pode transformar este imóvel em uma fonte de renda ou uma propriedade para revenda a um preço superior.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pituba em Salvador/BA. A região de Pituba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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