Apartamento 23 no Edifício Gerânios com 1 vaga e 101,98 m²
Parque Das Árvores, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 238.633,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Orvalho do Sol, 51 - Apartamento 23 Bloco 10 - Edifício Gerânios - Parque das Árvores - São Paulo / SP
Área:
101.98m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de São Paulo. Com uma área total de 101,98 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O Edifício Gerânios é conhecido por sua boa estrutura e segurança, ideal para famílias ou investidores. A área útil de 57,83 m² é perfeita para quem deseja um lar aconchegante. Além disso, a presença de uma vaga de garagem é um grande diferencial em São Paulo. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo, com fácil acesso a transporte público e comércio local. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação para investidores que buscam um bom retorno. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e transformar sua vida!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 11:24
Encerrado
|
R$ 238.633,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 470.344,64 (197.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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