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Apartamento no Condomínio Amazonas - Jardim Boa Vista - 88,15 m² , Jardim Boa Vista , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

88.15m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em imóveis de leilão em São Paulo. Com 88,15 m² de área total, o apartamento conta com uma vaga de garagem e está situado em um condomínio que oferece segurança e conforto. A área privativa de 46,63 m² é ideal para quem busca um espaço aconchegante e funcional. O imóvel está localizado no Jardim Boa Vista, uma região que combina tranquilidade e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rodovia Raposo Tavares. Além disso, a proximidade com áreas verdes e comércio local torna este apartamento ainda mais atrativo. A desocupação do imóvel ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma oportunidade para personalizar o espaço de acordo com suas preferências. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 14:00
Valor: R$ 188.363,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento no "Condomínio Amazonas". Com uma avaliação inicial de R$ 291.008,71 e um lance inicial de R$ 188.363,31, você tem a oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização estratégica em imóveis de leilão em São Paulo. O primeiro leilão não teve licitantes, o que pode indicar uma oportunidade de arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado. O segundo leilão está agendado para o dia 17/03/2025, e você deve estar preparado para dar seu lance. A condição de ocupação do imóvel significa que você precisará planejar a desocupação, mas isso também pode ser uma chance de reformar e valorizar o imóvel. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região do Jardim Boa Vista, considerando a valorização de imóveis na área e a demanda por aluguel. Além disso, considere a possibilidade de financiar o imóvel, caso isso se encaixe no seu planejamento financeiro. Prepare-se para o leilão, estabeleça um limite de lance e esteja atento ao incremento mínimo de R$ 2.000,00. Isso pode ser uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se você conseguir arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação. Não se esqueça de verificar a documentação e a matrícula do imóvel para garantir uma compra segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.363,31. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Boa Vista em São Paulo/SP. A região de Jardim Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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