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Apartamento 233 m² com 3 vagas , Umarizal , Belém - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -107% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Senador Lemos, 500, Apto. 2702, Edifício Torre de Farnese, Umarizal, Belém, PA
Belém PA

Área

233.86m²

Vagas

3

Descrição

Oportunidade de aquisição de um amplo apartamento de 233,86 m², situado em edifício residencial e acompanhado de três vagas de garagem. O imóvel apresenta metragem diferenciada, característica atrativa para moradia de alto padrão ou investimento patrimonial. Por estar ocupado, o comprador deve considerar previamente os custos, prazos e medidas necessárias para a desocupação. A segunda praça oferece redução expressiva em relação ao valor inicial, potencializando a oportunidade de compra abaixo do mercado.

Observações Importantes

Imóvel ocupado e identificado pela sigla AF, relacionado à alienação fiduciária em garantia. O comprador assumirá as providências, despesas e riscos relativos à desocupação, inclusive eventual necessidade de medidas judiciais. O bem é vendido ad corpus, no estado em que se encontra, cabendo ao comprador verificar previamente as condições físicas, registrais, fiscais, condominiais e urbanísticas. A aprovação da venda depende da análise do Banco Bradesco.

Leilão extrajudicial do Banco Bradesco S.A. O imóvel está ocupado, e todas as providências e despesas necessárias à desocupação serão de responsabilidade do comprador. Pagamento somente à vista, com comissão de 5% ao leiloeiro. Não é permitida a utilização de FGTS, consórcios ou cartas de crédito. A venda depende da aprovação do vendedor e de análise documental e de crédito.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 15:04
Valor: R$ 4.109.397,94
2ª Praça -67%
Data: 11/09/2026 15:04
Valor: R$ 1.339.200,00
Economia: R$ 2.770.197,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belém/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.109.397,94 e da 2ª praça é de R$ 1.339.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belém no edital oficial. Imóveis de leilão em Belém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Umarizal em Belém/PA. A região de Umarizal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belém. Confira outros imóveis em leilão em Belém.
Para participar de leilões de imóveis em Belém/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belém tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belém.
Sim, este imóvel em leilão em Belém fica no condomínio Ed. Torre de Farnese. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belém, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ed. Torre de Farnese em Belém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belém depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belém/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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