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Apartamento 24 com Vaga de Garagem - Cond. Vitta Ip Amarelo , Jardim Res. Paraíso , Araraquara - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

83.63m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, com uma avaliação atualizada de R$ 173.615,59. Localizado em um condomínio bem estruturado, oferece uma vaga de garagem e está situado em uma área de fácil acesso. O arrematante terá a chance de assumir um contrato de financiamento com a Caixa, o que pode facilitar a aquisição. Além disso, a possibilidade de pagamento parcelado em até 30 meses torna essa oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de garantir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 14:00
Valor: R$ 173.615,59
2ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 14:00
Valor: R$ 104.169,35
Economia: R$ 69.446,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 08/05/2025, com um lance inicial de R$ 173.615,59. Este valor é o mesmo da avaliação, o que significa que você não estará pagando a mais do que o imóvel realmente vale. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão em 28/05/2025 oferece uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor reduzido de R$ 104.169,35. Isso representa uma economia significativa em relação ao valor de avaliação.

Além disso, é importante considerar a condição de pagamento. O leilão permite propostas de pagamento parcelado, onde você pode oferecer 25% do valor à vista e o restante em até 30 meses. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel, especialmente se você não tiver todo o capital disponível de imediato.

Recomendo também que você verifique a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e a avaliação, que estão disponíveis nos links fornecidos. Isso garantirá que você esteja ciente de todas as obrigações e direitos associados ao imóvel. Por fim, considere a possibilidade de utilizar o imóvel para aluguel, uma vez que a localização é bastante atrativa e pode gerar uma boa renda passiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araraquara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.615,59 e da 2ª praça é de R$ 104.169,35. Para arrematar imóveis em leilão em Araraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Araraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Res. Paraíso em Araraquara/SP. A região de Jardim Res. Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araraquara. Confira outros imóveis em leilão em Araraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Araraquara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araraquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araraquara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araraquara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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