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Apartamento 246 m², 4 quartos e 3 banheiros , Centro , Rondonópolis - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Marechal Dutra, 840, Centro, Rondonópolis, MT
Rondonópolis MT

Área

246.62m²

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade estratégica para investidores: apartamento amplo, com 246,62 m², quatro quartos, três banheiros e uma vaga de garagem, ofertado por valor inicial significativamente inferior à avaliação de R$ 640.000,00.

A localização central e a metragem elevada favorecem tanto a valorização patrimonial quanto uma futura exploração para locação residencial. O comprador deve considerar, entretanto, os custos e procedimentos relacionados à desocupação, pois o imóvel é vendido ocupado.

Observações Importantes

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com venda condicional sujeita à aprovação do Banco Santander. Por estar ocupado, o comprador assumirá todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação. O edital prevê pagamento à vista ou financiamento imobiliário, com sinal mínimo de 20% para a modalidade financiada. A comissão do leiloeiro corresponde a 5% do valor do lance.

Venda condicional: o valor vencedor dependerá da aprovação do Banco Santander.

  • Valor-alvo informado: R$ 386.400,00.
  • O imóvel está ocupado e a desocupação será responsabilidade do comprador.
  • Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
  • Imagens meramente ilustrativas.
  • Condomínio informado: R$ 0,00.
  • IPTU informado: R$ 2.500,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 11:59
Valor: R$ 309.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 309.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Rondonópolis/MT. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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