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Leilão Judicial em Cuiabá/MT: Apartamento Moderno com 238m² , Jardim Belo Horizonte , Rondonópolis - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por José Rodovalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.41m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Rondonópolis/MT!
Esta casa com 50,41m² de área construída e um terreno de 265,00m² é ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Localizada no Loteamento Jardim Belo Horizonte, em uma região com boa infraestrutura, o imóvel está em processo judicial, com avaliação de R$ 209.587,28 e lance mínimo de R$ 104.793,64 na segunda praça. Aproveite as condições de parcelamento: 25% de entrada e o restante em até 30 meses!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 14:00
Valor: R$ 209.587,28
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 14:00
Valor: R$ 104.793,64
Economia: R$ 104.793,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel e o contexto do leilão, a estratégia de investimento mais prudente seria aguardar a segunda praça para adquirir o bem com um desconto mais significativo, dado o lance mínimo reduzido em 50% em relação à avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Fase 1: Pesquisa e Análise (Imediata)
    • Verificar a matrícula atualizada do imóvel para identificar possíveis ônus, restrições ou pendências que não constem no edital.
    • Realizar uma visita técnica ao imóvel (se possível) para avaliar o estado de conservação, a vizinhança e a infraestrutura local.
    • Consultar o edital completo do leilão para entender todas as condições de pagamento, prazos e custos adicionais (comissão do leiloeiro, impostos, etc.).
  • Fase 2: Participação no Leilão (Segunda Praça)
    • Definir um teto de investimento com base na avaliação de mercado (considerando o valor de avaliação como um guia, mas focando no lance mínimo da segunda praça como ponto de partida).
    • Participar ativamente do leilão, com o objetivo de arrematar o imóvel pelo menor valor possível, respeitando o teto de investimento definido.
  • Fase 3: Pós-Arrematação e Valorização
    • Após a arrematação, proceder com o pagamento conforme as condições do edital e a regularização da documentação do imóvel.
    • Se o imóvel estiver ocupado, iniciar o processo legal para desocupação o mais rápido possível.
    • Avaliar a necessidade de reformas e o custo estimado. Com base no valor de aquisição e no potencial de mercado, planejar as melhorias que agreguem mais valor ao imóvel.
    • Considerando a localização em imóveis Caixa em Rondonópolis/MT, pesquisar o mercado imobiliário local para definir a melhor estratégia de venda ou locação após as reformas. O objetivo seria obter um retorno sobre o investimento em um prazo razoável.

Observação...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (José Rodovalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 209.587,28 e da 2ª praça é de R$ 104.793,64. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Belo Horizonte em Rondonópolis/MT. A região de Jardim Belo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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