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Apartamento 27 m² - Liberdade - São Paulo - SP , Liberdade , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

27.67m²

Descrição

Este apartamento de 27 m² localizado na Liberdade, um dos bairros mais tradicionais de leilões em São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região rica em cultura e história. O imóvel está situado no 14º andar do Edifício Maria Tudor, oferecendo uma vista privilegiada da cidade. A área útil de 27,67 m² é ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. A Liberdade é conhecida por sua diversidade cultural, especialmente a cultura japonesa, e oferece uma variedade de restaurantes, lojas e eventos culturais. Além disso, a localização central proporciona fácil acesso a transporte público, facilitando a mobilidade pela cidade. Este apartamento é uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, considerando o potencial de valorização da região. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais vibrantes de São Paulo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 14:17
Valor: R$ 168.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de arrematar este apartamento na Liberdade, especialmente devido ao seu valor inicial de R$ 168.000,00. A região é conhecida por sua alta demanda, especialmente entre jovens profissionais e estudantes, o que pode garantir uma boa taxa de ocupação se você decidir alugá-lo. Além disso, a área tem um grande potencial de valorização, especialmente com o crescimento contínuo da cidade de leilões em São Paulo. Eu esperaria o leilão para o dia 16 de abril de 2025, onde o imóvel será vendido. O incremento mínimo de R$ 5.000,00 pode ser uma boa estratégia para garantir que você não perca a oportunidade. É importante também considerar a desocupação do imóvel, que será de responsabilidade do arrematante, então planeje isso em seu orçamento. Para maximizar seu investimento, você pode considerar pequenas reformas para modernizar o espaço e torná-lo mais atraente para locação. Abaixo, uma tabela com algumas considerações:

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 0,00 (não informado)
Valor MínimoR$ 168.000,00
IncrementoR$ 5.000,00
Data do Leilão16/04/2025

Certifique-se de estar habilitado para participar do leilão e tenha todos os documentos necessários prontos. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Liberdade em São Paulo/SP. A região de Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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