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Apartamento 2801 no Edifício Belluno com 5 Vagas de Garagem , Mossunguê , Curitiba - PR

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

452.85m²

Vagas

5

Descrição

Investimento em Apartamento:
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização no bairro Mossungue, em leilão de imóveis em Curitiba. Com uma área total de 452,85 m², incluindo 368,76 m² de área privativa, o imóvel oferece 5 vagas de garagem, o que é um diferencial importante na região. O leilão está programado para encerrar em 28 de agosto de 2025, e o lance inicial é de R$ 2.000.000,00. É recomendável que os investidores analisem o mercado local e considerem a possibilidade de um retorno significativo, especialmente se o imóvel for desocupado. A avaliação do imóvel pode ser um ponto de partida para definir uma estratégia de lances. Além disso, a presença de um processo judicial pode ser um fator a ser considerado na hora de decidir sobre a compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:05
Valor: R$ 2.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 10:05
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de lance inicial de R$ 2.000.000,00, é importante que você, como investidor, faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de leilão de imóveis em Curitiba, especialmente no bairro Mossungue. O apartamento 2801 do Edifício condomínio/belluno" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Belluno, com 5 vagas de garagem, é uma propriedade que pode oferecer um bom retorno sobre o investimento, especialmente se for desocupado. A primeira praça do leilão já ocorreu, e a próxima data de encerramento é em 28 de agosto de 2025. Você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando o incremento mínimo de R$ 3.000,00.

AspectoDetalhe
Área Total452,85 m²
Vagas de Garagem5
Valor de AvaliaçãoR$ 2.000.000,00

Além disso, é crucial que você esteja ciente do processo judicial associado ao imóvel, que pode impactar a sua decisão de compra. O processo é de execução de título extrajudicial, e o autor é o Condomínio Edifício Belluno, enquanto o réu é Josimar Gazolla Picanço. A presença de um advogado, Carlos Eduardo Parucker e Silva, pode ser um indicativo de que o processo está sendo tratado de forma adequada. Portanto, avalie a situação com cuidado e considere todas as variáveis antes de fazer sua proposta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mossunguê em Curitiba/PR. A região de Mossunguê possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Belluno. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Belluno em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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