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Apartamento com 1 vaga e 57m² privativos, pronto para morar , Campo Comprido , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.14m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 1 vaga de garagem e uma área privativa de 57,16 m², totalizando 69,14 m² de área total. Localizado no bairro Campo Comprido, em leilões em Curitiba, é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região consolidada. O imóvel está inserido em um condomínio com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia as opções de pagamento, facilitando o acesso ao imóvel. O leilão está previsto para iniciar em 22 de julho de 2025, com uma segunda praça em 25 de julho de 2025, oferecendo oportunidades para aquisição com valores abaixo da avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 283.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 169.800,00
Economia: R$ 113.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilões em Curitiba apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 283.000,00 e o lance mínimo inicial igual a este valor. A estratégia recomendada seria acompanhar atentamente o leilão, especialmente a primeira praça, para tentar arrematar o imóvel próximo ao valor de avaliação ou até mesmo abaixo, caso haja disputa acirrada. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece um lance mínimo reduzido para R$ 169.800,00, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra com desconto significativo.

É importante considerar as despesas adicionais, como condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador, e planejar o fluxo de caixa para esses custos recorrentes. A possibilidade de uso do FGTS pode facilitar a entrada, reduzindo a necessidade de capital imediato.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 283.000,00
Lance Mínimo 1ª PraçaR$ 283.000,00
Lance Mínimo 2ª PraçaR$ 169.800,00
Área Privativa57,16 m²
Vaga de Garagem1
Despesas MensaisCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Recomendo monitorar o leilão para avaliar o comportamento dos lances e considerar a aquisição na segunda praça caso o preço seja mais atrativo. A localização em Campo Comprido, Curitiba, é valorizada, o que pode garantir boa liquidez futura. Para investidores que buscam imóveis para locação, este apartamento pode gerar renda estável, considerando a demanda da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 283.000,00 e da 2ª praça é de R$ 169.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Comprido em Curitiba/PR. A região de Campo Comprido possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Bella Vita Sole. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Bella Vita Sole em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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