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Apartamento 2º andar, 1 vaga, 61,04m² , Morumbi , Pindamonhangaba - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Demétrio Ivahy Badaró, 185, Apartamento B22, segundo andar do bloco B, Edifício Residence Portinari, com vaga de garagem nº B02, Morumbi, Pindamonhangaba/SP
Pindamonhangaba SP

Área

87.65m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores: apartamento residencial com área privativa de 61,04m², área total de 87,65m² e uma vaga de garagem. O imóvel está situado em condomínio residencial e é comercializado por valor inicial competitivo em relação à estimativa de mercado.
Atenção: encontra-se ocupado, não possui visitação disponível e exige análise criteriosa do edital, matrícula, condições de posse e eventuais ações judiciais antes da apresentação de proposta.

Observações Importantes

A aquisição está sujeita às condições do edital e da matrícula. O imóvel encontra-se ocupado e não há visitação. O arrematante deverá realizar sua própria análise documental, inclusive quanto a eventuais ações judiciais, regularizações de áreas e condições de posse. A escritura pública será outorgada após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária.

Imóvel ocupado e sem visitação. O pagamento possui opção à vista sem desconto e alternativas parceladas diretamente com o comitente. Eventuais débitos de condomínio até a data do leilão serão quitados pelo banco. Débitos de IPTU existentes até a entrega da posse também serão quitados pelo banco; após a posse, o arrematante assumirá os valores proporcionais.

Eventuais regularizações de áreas, logradouro ou numeração ficarão sob responsabilidade do arrematante. A venda será formalizada por compromisso particular de venda e compra, com escritura após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 27/08/2026 10:47
Valor: R$ 144.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Morumbi em Pindamonhangaba/SP. A região de Morumbi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
Sim, este imóvel em leilão em Pindamonhangaba fica no condomínio Condomínio Residencial Morumbi. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pindamonhangaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Morumbi em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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