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Apartamento Térreo com 2 Quartos e Vaga em Pindamonhangaba , Não Informado , Pindamonhangaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

100.11m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Pindamonhangaba. Com uma área total de 100,11 m², o apartamento conta com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, além de uma vaga de estacionamento. Localizado em um condomínio que oferece segurança e comodidade, o imóvel está situado em uma área com fácil acesso a serviços e comércio local. A avaliação do imóvel é de R$ 86.626,42, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma consideração importante para o comprador. A localização é estratégica, com acesso a avenidas principais e proximidade a áreas de lazer e comércio. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 10:33
Valor: R$ 86.626,42
2ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 10:33
Valor: R$ 86.626,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Pindamonhangaba representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando a avaliação de R$ 86.626,42. O primeiro leilão está agendado para 25/04/2025, e o segundo leilão em 16/05/2025. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois o valor inicial é o mesmo da avaliação, o que pode resultar em um bom negócio. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode significar uma renda imediata se você decidir alugá-lo após a aquisição. É importante considerar a situação dos débitos, que totalizam R$ 22.261,57, e planejar como lidar com isso após a compra. Uma estratégia seria negociar com o atual ocupante para desocupar o imóvel ou, se isso não for possível, considerar a possibilidade de um acordo para quitar os débitos antes da venda. A localização do imóvel, com fácil acesso a serviços e comércio, também é um ponto positivo que pode valorizar o investimento a longo prazo. Em resumo, minha estratégia seria:

  • Participar do primeiro leilão.
  • Negociar a desocupação do imóvel.
  • Planejar a quitação dos débitos.
  • Explorar a possibilidade de aluguel após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.626,42 e da 2ª praça é de R$ 86.626,42. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Não Informado em Pindamonhangaba/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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