Apartamento 2º andar com 1 vaga no Portal de Itaquera
Itaquera, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Doutor Rodrigo Pereira Barreto, 50 - Apartamento nº 24 - 2º andar - Bloco C - Condomínio Portal de Itaquera - Itaquera - São Paulo / SP
Área:
104.17m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica em São Paulo. Com uma área total de 104,17m² e uma área privativa de 46,86m², o apartamento está situado no 2º andar do Bloco C do Condomínio Portal de Itaquera. O imóvel conta com uma vaga na garagem coletiva, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. O condomínio oferece segurança e comodidade, ideal para famílias ou investidores que buscam rentabilidade através de locação.
O apartamento está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para quem deseja investir. A localização em Itaquera é bastante valorizada, com fácil acesso a transporte público e comércio local. Além disso, a proximidade com a Arena Corinthians e outras atrações da região torna este imóvel ainda mais atrativo.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima oportunidade de investimento. A avaliação do imóvel e o valor de mercado podem ser favoráveis, considerando o potencial de valorização da área.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 12:30
|
R$ 134.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 173.015,00 (128.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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