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Apartamento 2º Andar com Box de Garagem em Campinas , Jardim Paulicia , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

76.43m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Paulicia, leilão de imóveis em Campinas, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região valorizada. Com 76,43m² de área total e 59,60m² de área privativa, o apartamento está situado no 2º andar do Edifício Mariane, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel conta com um box de garagem, o que é um diferencial importante na área. Além disso, a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 88.000,00, e o leilão está programado para encerrar em 17/04/2025 às 12h44. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de pagamento que incluem opções à vista e parceladas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 12:44
Valor: R$ 88.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Jardim Paulicia representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 88.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para 17/04/2025, e o lance mínimo é de R$ 88.000,00. Uma estratégia que eu recomendaria seria participar do leilão e, caso o imóvel não receba lances, aguardar a segunda praça, onde o valor pode ser reduzido. Além disso, é importante considerar as dívidas de IPTU e condomínio que totalizam aproximadamente R$ 1.000,00, que devem ser pagos pelo arrematante. Isso deve ser levado em conta na hora de calcular o retorno sobre o investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma desvantagem, mas também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante ou planejar uma desocupação. A localização em leilão de imóveis em Campinas, uma cidade em crescimento, pode garantir uma valorização futura do imóvel. Portanto, minha recomendação seria participar do leilão, avaliar a possibilidade de negociação com o ocupante e considerar a regularização das pendências para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paulicia em Campinas/SP. A região de Jardim Paulicia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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