Encerrado 23% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento 3 dormitórios + 2 vagas, 109,22 m²

Rua Gaspar Soares, 111, Apto 91, Condomínio Edifício Maria do Carmo Meira, Jardim São Paulo, 8º Subdistrito Santana, São Paulo - SP

78,3 m² área

3 quartos

2 banheiros

2 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/04/2026 às 19h30

R$ 650.216
2ª praça
Encerrada

29/04/2026 às 19h30

R$ 390.130

23% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 505.000. Lance equivale a R$ 4.984/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 78,3 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 74.108 · 3º CRI da Capital SP
Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Bem imóvel

Apartamento número 91, localizado no 9º andar do Edifício Maria do Carmo Meira, situado à Rua Gaspar Soares, número 111, no 8º Subdistrito Santana, São Paulo. O imóvel possui área útil de 78,28 m², área comum de 30,94 m², totalizando 109,22 m², com fração ideal no terreno de 4,0972%. Matrícula nº 74.108 do 3º CRI da Capital SP. C.C.M nº 069.094.0069-0.

Avaliação (Julho de 2021): R$ 505.000,00, atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.

Localização: Rua Gaspar Soares, nº 111, Apto 91, Condomínio Edifício Maria do Carmo Meira, Jardim São Paulo, 8º Subdistrito Santana, São Paulo - SP.

Valor atualizado do débito até Maio de 2024: R$ 172.060,24.

Observações: Verificou-se constar cláusulas de impenhorabilidade (AV.3); penhora exequenda (AV. 4).

Processo Judicial: Número do processo: 1020177-09.2016.8.26.0001. Autor: Condomínio Edifício Maria do Carmo Meira. Réu: Wilson Araújo Junior. Comarca: 1ª Vara Cível do Foro Regional I - Santana da Comarca da Capital - SP. Juiz: Dr.ª Ariane de Fátima Alves Dias Paukoski Simoni.Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira.Condições de Venda: O leilão será realizado em duas praças, com lances iniciais de R$ 650.216,23 na primeira praça e R$ 390.129,74 na segunda praça. O imóvel está sujeito a alterações até o encerramento do leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 78,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 505.000; R$ 6.451/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 390.130; R$ 4.984/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1020177-09.2016.8.26.0001 TJSP · Despesas Condominiais

Débito Judicial: R$ 172.060 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Apartamento 3 dormitórios + 2 vagas, 109,22 m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Bem imóvel

Valor de mercado

Processos e dívidas

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