Apartamento 3 Dormitórios com 1 Vaga - Edifício Cedro
Capela Do Socorro, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 304.929,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Professor Antônio Maria Moura, 954 - Apartamento 73 do Bloco 03 - Edifício Cedro, Capela do Socorro - São Paulo / SP
Área:
103.86m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica na zona sul de São Paulo. Com 3 dormitórios, ele oferece espaço suficiente para uma família, além de contar com uma vaga de garagem. O Edifício Cedro é parte do Residencial da Ilha, que proporciona uma infraestrutura completa, incluindo áreas de lazer como playground e salão de festas. A área útil de 63,14m² é bem distribuída, garantindo conforto e funcionalidade. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida, mas com fácil acesso a serviços e comércio local. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a desocupação será responsabilidade do arrematante, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias ao seu gosto.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 11:35
Encerrado
|
R$ 304.929,28 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 11:35
|
R$ 152.464,64 |
-50%
Economia de
R$ 152.464,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.429,91 (5.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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