Apartamento 3 dormitórios com 1 vaga em condomínio Beija-Flor
Engenho E Serrinha, Itatiba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 244.118,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Mariano Latorre, 345 - Apartamento 23 Bloco 06 - Condomínio Residencial Beija-Flor - Engenho e Serrinha - Itatiba / SP
Área:
64.01m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com 3 dormitórios, ele oferece espaço suficiente para uma família, além de contar com uma vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Beija-Flor, o imóvel possui uma área privativa de 59,32m² e uma área total de 64,01m², o que proporciona conforto e praticidade. O apartamento está situado em uma região tranquila de Itatiba, no bairro Engenho e Serrinha, que é conhecido por sua infraestrutura e acessibilidade.
O leilão está programado para o dia 10 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 244.118,16. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do arrematante. Além disso, existem débitos de condomínio e IPTU que devem ser considerados na hora da compra. O valor do débito junto à Caixa Econômica Federal é de R$ 175.480,80, o que pode impactar na decisão de compra.
Se você está pensando em investir, este apartamento pode ser uma boa opção, especialmente se você estiver disposto a lidar com a ocupação e os débitos existentes. A localização e o potencial de valorização do imóvel são fatores que podem trazer um bom retorno no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 244.118,16 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 16:00
|
R$ 146.470,90 |
-40%
Economia de
R$ 97.647,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -60.853,52 (-24.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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