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Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 62.56m² , Bairro Da Ponte , Itatiba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.56m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de investimento, localizado em um condomínio com diversas comodidades. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem, e uma área privativa de 53,64m², é ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está situado no 8º andar, proporcionando uma vista privilegiada. A localização no Bairro da Ponte, imóveis de leilão em Itatiba/SP, é estratégica, próxima a comércios e serviços. O condomínio conta com varanda e lavanderia, aumentando o conforto dos moradores. Apesar de estar ocupado, o imóvel apresenta um grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 16:00
Valor: R$ 253.591,53
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 16:00
Valor: R$ 152.154,92
Economia: R$ 101.436,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca diversificar seu portfólio imobiliário. Com um lance mínimo de R$ 253.591,53 no primeiro leilão e um potencial desconto de 40% no segundo leilão, chegando a R$ 152.154,92, há uma margem significativa para negociação e valorização.

Considerando a localização privilegiada em imóveis de leilão em Itatiba, conhecida por sua qualidade de vida e proximidade com grandes centros urbanos, este imóvel tem um alto potencial de valorização. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 parcelas com um sinal de 25% torna o investimento mais acessível.

Recomendo aguardar o segundo leilão para aproveitar o desconto de 40%, mas é importante estar preparado para competir, pois imóveis nessa região são altamente disputados. Além disso, considere a possibilidade de regularização do imóvel junto ao cartório, que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado.

Para quem busca um imóvel para moradia, este apartamento oferece conforto e praticidade, com dois quartos e uma vaga de garagem. Já para investidores, a localização e o potencial de valorização são os principais atrativos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 253.591,53 e da 2ª praça é de R$ 152.154,92. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bairro Da Ponte em Itatiba/SP. A região de Bairro Da Ponte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itatiba.
Sim, este imóvel em leilão em Itatiba fica no condomínio Cond. Residencial Up Tower Bridge. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itatiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cond. Residencial Up Tower Bridge em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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