Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5739 - Apartamento nº 41 - Vila Lageado - São Paulo / SP
Área:
152.85m²
Quartos:
3
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de São Paulo. Com 3 dormitórios, ele oferece espaço suficiente para uma família, além de contar com uma vaga de garagem. O Edifício Araporanga é bem localizado e proporciona conforto e segurança aos seus moradores. A área total de 152,85m² e a área útil de 82,88m² garantem um ambiente amplo e arejado, ideal para o dia a dia. O imóvel está situado no 4º andar, o que proporciona uma vista agradável e privacidade. Além disso, a proximidade com a Avenida Corifeu de Azevedo Marques facilita o acesso a diversas opções de comércio e serviços, tornando a vida mais prática e conveniente.
O apartamento está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra, pois a desocupação será de responsabilidade do arrematante. É importante estar ciente das condições de venda, que são à vista, e que não admite utilização de carta de crédito. O leilão está programado para o dia 04/04/2025, e caso não haja lances, um segundo leilão ocorrerá no dia 24/04/2025 com um valor reduzido. Portanto, é uma oportunidade de investimento que pode ser muito vantajosa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 515.991,52 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:30
|
R$ 412.793,22 |
-20%
Economia de
R$ 103.198,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -190.570,42 (-36.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Imóvel Comercial Ocupado com 20 Vagas e Grande Potencial
Vila Lageado, São Paulo - SP
Galpão Comercial Desocupado com 1415 m² na Zona Oeste
Vila Lageado, São Paulo - SP
Apartamento Aclimação - SP com 2 quartos e 1 banheiro
Vila Mariana, São Paulo - SP
Apartamento 2 Vagas - Edifício Green Space Paraiso - Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP