Apartamento 3 dormitórios com suíte em Jardim Paulista
Cerqueira César, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.578.899,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Alameda Casa Branca, 749 - Apartamento 24 - Edifício Cabo Frio - Jardim Paulista - São Paulo / SP
Área:
226.8m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento em Jardim Paulista é uma excelente oportunidade para investidores. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma área total de 226,80m², o imóvel oferece um espaço generoso para famílias. A localização em um dos bairros mais valorizados de São Paulo garante uma alta demanda por locação e valorização a longo prazo. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual inquilino ou para desocupação após a arrematação. O valor de avaliação é de R$ 2.578.899,92, e o segundo leilão está previsto para 24/06/2025 com um desconto significativo. Considere participar do leilão e aproveite a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/06/2025
às 13:40
|
R$ 2.578.899,92 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 13:40
|
R$ 1.547.339,95 |
-40%
Economia de
R$ 1.031.559,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -314.156,91 (-12.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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