Apartamento 3 dormitórios e 2 vagas no Cambuí
Cambuí, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 515.393,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Padre Almeida, 427- ap. 64 - Cambuí
Área:
149.52m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento no Cambuí é uma excelente oportunidade para investidores. Com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem, o imóvel possui uma área total de 149,52 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização em Campinas, um dos polos econômicos de São Paulo, garante valorização a longo prazo. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$ 515.393,52, com uma avaliação de R$ 800.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Além disso, o imóvel está desocupado, o que facilita a ocupação imediata ou a locação. O prazo para propostas de arrematação parcelada é até 10 de junho de 2025, o que oferece flexibilidade para os compradores. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das melhores regiões de Campinas!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 515.393,52 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 11:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tribunal Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 185.105,32 (35.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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