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Apartamento 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga , Saraiva , Uberlândia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento no Edifício Peniel, apto 302, com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
Localizado em Vila Presidente Vargas, imóveis de leilão em Uberlândia/MG, este imóvel possui documentação regularizada conforme matrícula nº 73.279 do CRI - 1º Ofício.

O imóvel está disponível para venda em leilão judicial, com lance mínimo de R$ 210.000,00 e avaliação em R$ 350.000,00.

É uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial em região consolidada, com fácil acesso e boa infraestrutura.

Link de localização disponível para facilitar visita e análise.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 16:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 16:00
Valor: R$ 210.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento do Edifício Peniel, imóveis de leilão em Uberlândia/MG:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 350.000,00 e o lance mínimo de R$ 210.000,00 na primeira praça, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização e o momento do leilão. O imóvel está em leilão judicial, com datas previstas para a primeira praça em 22/07/2025 às 16:00 e segunda praça em 06/08/2025 às 16:00, com incrementos mínimos de R$ 2.000,00.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, a segunda praça oferece a mesma oportunidade com o mesmo lance mínimo, o que pode representar uma chance de adquirir o imóvel por valor abaixo da avaliação.

É importante considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que não foram informados, e verificar a situação documental detalhada no edital e matrícula disponíveis em PDF para evitar surpresas.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

ItemDetalhes
AvaliaçãoR$ 350.000,00
Lance MínimoR$ 210.000,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Primeira Praça22/07/2025 16:00
Segunda Praça06/08/2025 16:00

Dicas adicionais:

  • Verificar a documentação completa e possíveis ônus na matrícula.
  • Considerar a localização estratégica em Vila Presidente Vargas, bairro consolidado em Uberlândia.
  • Planejar o financiamento ou pagamento à vista conforme condições do leilão.
  • Acompanhar o leilão para possíveis lances e ajustar estratégia conforme concorrência.

Este imóvel apresenta bom potencial para moradia ou investimento para locação, dada a sua localização e valor atrativo no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Saraiva em Uberlândia/MG. A região de Saraiva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Triad Vertical Residence - Brasal Incorporações. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Triad Vertical Residence - Brasal Incorporações em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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