Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Curitiba/PR Ver leilões no bairro Santa Candida Ver leilões no Residencial Itaúba
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 62m² construídos , Santa Candida , Curitiba - PR

Ver mais imóveis de leilão em Curitiba
Este imóvel está sendo leiloado por João Luiz Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

68.83m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no pavimento superior do bloco B1 do Conjunto Residencial Itaúba oferece uma área construída privativa de 62,11 m² e área comum de 6,72 m², totalizando 68,83 m². Com 3 quartos, 1 banheiro social, sala para dois ambientes, cozinha com lavanderia e vaga numerada para 1 carro, é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado em Santa Cândida, bairro tradicional de ofertas de leilão em Curitiba, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

O imóvel possui matrícula registrada na 9ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba, garantindo segurança jurídica. A disposição dos ambientes favorece a ventilação e iluminação natural, tornando o apartamento agradável para moradia ou investimento para locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 11:30
Valor: R$ 253.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 11:30
Valor: R$ 128.000,00
Economia: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão judicial, com lance inicial de R$ 253.000,00 na primeira praça e possibilidade de lance reduzido na segunda praça. Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e, caso não seja arrematado, considerar o lance da segunda praça, que é significativamente menor (R$ 128.000,00), aumentando a margem de lucro potencial.

O imóvel possui características atrativas para locação residencial, com 3 quartos e vaga de garagem, em bairro consolidado de ofertas de leilão em Curitiba. A área construída de 62,11 m² é adequada para famílias pequenas ou casais, o que amplia o público-alvo para locação.

Segue uma análise detalhada para o plano de ação:

AspectoDetalhesAção Recomendada
Valor de AvaliaçãoR$ 253.000,00Utilizar como referência para lances e negociação
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 253.000,00Aguardar para tentar arrematar abaixo deste valor
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 128.000,00Considerar oferta agressiva nesta etapa para maximizar retorno
LocalizaçãoSanta Cândida, Curitiba - PRVerificar demanda de locação e valorização do bairro
Características do Imóvel3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 62,11 m²Ideal para famílias, bom potencial de locação

Além disso, é importante analisar o edital e documentos para verificar possíveis ônus ou dívidas. A matrícula está disponível para consulta, o que facilita a análise jurídica. Recomendo também visitar o imóvel para avaliação física e confirmar o estado de conservação.

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o leilão, participar da primeira praça com lance próximo ao valor inicial, e se não arrematar, preparar uma oferta competitiva para a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Curitiba/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Luiz Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 253.000,00 e da 2ª praça é de R$ 128.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Candida em Curitiba/PR. A região de Santa Candida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Residencial Itaúba. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Itaúba em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita