Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Taboão Da Serra/SP Ver leilões no bairro Chacara Agrindus Ver leilões no Condomínio vista verde
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 3 quartos, 1 banheiro, 62.24m², 1 vaga , Chacara Agrindus , Taboão Da Serra - SP

Ver mais imóveis de leilão em Taboão Da Serra
Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.24m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Condomínio Residencial Vista Verde oferece 62,24 m² de área privativa, com 3 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no 12º andar, tipo 3B1, o imóvel apresenta uma boa distribuição interna para famílias que buscam conforto e praticidade. O condomínio está situado no bairro Chácara Agrindus, em apartamentos leilão em Taboão Da Serra, SP, uma região com infraestrutura urbana consolidada e acesso facilitado a serviços e comércio.

O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação. O IPTU está identificado, e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. O valor de avaliação é de R$ 290.000,00, com lance mínimo atual de R$ 177.568,31, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização.

O condomínio oferece segurança e manutenção das áreas comuns, e a vaga de garagem é um diferencial importante para moradores da região. A área privativa de 62,24 m² é ideal para famílias pequenas ou casais que buscam um imóvel funcional e bem localizado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:00
Valor: R$ 177.568,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 290.000,00 e o lance mínimo de R$ 177.568,31, este apartamento apresenta uma boa margem para aquisição abaixo do valor de mercado. Como investidor, recomendaria aguardar o encerramento da primeira praça, que ocorre em 01/08/2025 às 13:36, para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo ou próximo a ele, maximizando o potencial de retorno.

Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para valorização e posterior venda ou locação. A localização em apartamentos leilão em Taboão Da Serra, bairro Chácara Agrindus, é estratégica para o público que busca imóveis residenciais com boa infraestrutura.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa62,24 m²
Quartos3
Banheiros1
Vaga de Garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 290.000,00
Lance MínimoR$ 177.568,31
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Praça de Encerramento01/08/2025 às 13:36

Recomendo também verificar a possibilidade de financiamento após arrematação, pois o imóvel é da Caixa e geralmente aceita financiamento. Além disso, é importante considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que devem ser pagos pelo comprador, conforme edital.

Em resumo, este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir apartamentos residenciais com potencial de valorização em região consolidada, com possibilidade de arremate abaixo do valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Taboão Da Serra/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taboão Da Serra/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Taboão Da Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taboão Da Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taboão Da Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.568,31. Para arrematar imóveis em leilão em Taboão Da Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taboão Da Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Taboão Da Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chacara Agrindus em Taboão Da Serra/SP. A região de Chacara Agrindus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taboão Da Serra. Confira outros imóveis em leilão em Taboão Da Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Taboão Da Serra/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taboão Da Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taboão Da Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taboão Da Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taboão Da Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taboão Da Serra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taboão Da Serra.
Sim, este imóvel em leilão em Taboão Da Serra fica no condomínio Condomínio vista verde. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taboão Da Serra, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio vista verde em Taboão Da Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taboão Da Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taboão Da Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taboão Da Serra/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taboão Da Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taboão Da Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taboão Da Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taboão Da Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita