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Apartamento 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros, 1 vaga, 70m² , Anil , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por BC Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 70 m² é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, oferece espaço ideal para famílias ou para quem deseja um ambiente mais amplo. A vaga de garagem facilita o dia a dia, e o imóvel está desocupado e pronto para morar, o que agiliza a mudança.

Localizado em Jacarepaguá, próximo a importantes regiões como Barra da Tijuca e Freguesia, o imóvel conta com fácil acesso à Linha Amarela e está a poucos metros do ParkJacarepaguá Shopping, garantindo ampla infraestrutura de comércio e serviços.

O condomínio oferece lazer completo com piscina, academia e salão de festas, ideal para momentos de lazer e convivência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 16:00
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, considerando o valor de avaliação de R$ 440.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 300.000,00 na primeira praça, o que representa um desconto significativo.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento da primeira praça em 2025-08-04T16:00:00-03:00, pois o imóvel está disponível para lance único, sem segunda ou terceira praça.
  • Considerar ofertar um lance próximo ao valor mínimo de R$ 300.000,00 para aumentar as chances de arremate, aproveitando o desconto de aproximadamente 32% sobre a avaliação.
  • Verificar a possibilidade de pagamento à vista, conforme informado, para facilitar a negociação e aprovação da comitente.
  • Realizar uma visita ao imóvel para confirmar o estado de conservação e a adequação às necessidades do público-alvo, já que o imóvel está desocupado e pronto para morar.
  • Planejar a revenda ou locação do imóvel, considerando a localização estratégica em Jacarepaguá, com fácil acesso a regiões valorizadas e infraestrutura completa.

Resumo em tabela:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 440.000,00
Lance InicialR$ 300.000,00
Data Encerramento04/08/2025 16:00
CondiçãoÀ vista
LocalizaçãoJacarepaguá, RJ

Este planejamento permite aproveitar o desconto do leilão, minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento, seja por meio de revenda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (BC Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 264.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Anil em Rio De Janeiro/RJ. A região de Anil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Up Barra Mais. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Up Barra Mais em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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