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Apartamento 3 quartos, 1 vaga, 117m² em Carlos Barbosa , Centro , Carlos Barbosa - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA RIO BRANCO,N. 51 APTO. 204, BOX 02, CENTRO - CEP: 95185-000, CARLOS BARBOSA - RIO GRANDE DO SUL
Carlos Barbosa RS

Área

117.22m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Carlos Barbosa!

Este apartamento de 3 quartos, localizado no centro da cidade, oferece excelente localização e estrutura completa. Ideal para investidores ou moradores que buscam um imóvel com área privativa de 117,22m² e área total de 175,01m².

O lance inicial para o 1º leilão é de R$ 691.725,99, com avaliação de R$ 630.000,00.

Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS: Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Leilão SFI. Edital: 0038/0226 - CPA/RE. Permite utilização de FGTS mediante consulta de enquadramento. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/08/2026 10:00
Valor: R$ 691.725,99
2ª Praça -18%
Data: 28/08/2026 10:00
Valor: R$ 564.946,85
Economia: R$ 126.779,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carlos Barbosa/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carlos Barbosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carlos Barbosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carlos Barbosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 691.725,99 e da 2ª praça é de R$ 564.946,85. Para arrematar imóveis em leilão em Carlos Barbosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carlos Barbosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Carlos Barbosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Carlos Barbosa/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carlos Barbosa. Confira outros imóveis em leilão em Carlos Barbosa.
Para participar de leilões de imóveis em Carlos Barbosa/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carlos Barbosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carlos Barbosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carlos Barbosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carlos Barbosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carlos Barbosa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carlos Barbosa.
Sim, este imóvel em leilão em Carlos Barbosa fica no condomínio Residencial Nonno Antônio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Carlos Barbosa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Nonno Antônio em Carlos Barbosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carlos Barbosa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carlos Barbosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carlos Barbosa/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carlos Barbosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carlos Barbosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carlos Barbosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carlos Barbosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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